Projekt Hausbau Maxime700

Estrich fertig und Anschlüsse werden gelegt

2010-11-07T09:05:00.000+01:00

Moin Moin,

hier mal wieder ein paar Bilder vom Bauvorhaben. Vor allem sieht man nun das Haus mal richtig nachdem das Gerüst weg ist.
Es ist nun die Heizung an, die Bautrockner laufen rund um die Uhr, Der Estrich ist Fertig und es wird gerade gespachtel. Außen in dem LEHM buddelt der Tiefbauer für die Wasserentsorgung. Die Versorger sind bis auf die Telekom schon Fertig. Nun haben wir also Strom im Haus und das Wasser ist auch im Haus.....Obwohl... draußen ist auch genug! Hier die Sundernsche Seenplatte:

Hier die 8000l Zisterne:

Diese Rohre Füttern die Zisterne mit Wasser:

Hier das Haus mal ohne Gerüst mit der Zisterne davor:

Und hier die andere Seite. Wir sind begeistert:

Von Innen wird schon gespachtelt:

Hier haben die Versorger die Leitungen angeklemmt:

So das War es erstmal wieder an Neuigkeiten.

Gruß,

Johanna und Florian

Wir leben noch

2010-10-28T22:44:00.000+02:00

Moin Moin,

hier mal ein paar aktuelle Bilder:

Texte folgen,

Gruß,

Die Zwei

Zeitmangel

2010-10-03T08:45:00.001+02:00

Moin,

da Viebrock zu schnell ist kommen wir gar nicht dazu den Blog zu Füttern...

Aber wir werden Chronologisch richtig alles nachreichen. Nur letztens funktionierte der Blog nicht korrekt und ich musste 5 mal die Bilder hochladen. Dann hatte ich keine Lust mehr.
Aktueller Status:

-Maurerarbeiten Fertig.
-Gerichtet
-Fenster und Außentüren drin.

Momentan sind wir fleißig am Dachüberstände streichen.
Tipp an alle Zukünftigen Bauherrren/innen immer vor den Dachdecker und Klempnerarbeiten streichen, sonst kommt man nicht mehr an manchen stellen ran.

Tipp für Elektroplanungen:
Wenn ihr außen bei den Dachüberständen Lampen haben wollt sprecht das frühzeitig mit Viebrock ab.
Außerdem wenn ihr im EG Einbaustrahler haben möchtet.

Bis dann,

Johanna und Florian

Besichtigung Baustelle Eltern

2010-09-18T17:55:00.015+02:00

Hallo Leser,

so langsam häufen sich bei uns im Bekanntenkreis die Besichtigungsanfragen. Wird zeit das Richtfest wird, dann kann man die alle erstmal ruhig stellen... zum Glück ist das schon nächste Woche!
Aber liebe Bekannten dies ist nicht Böse gemeint. *g* Wir zeigen gern die Baustelle. Aber mal so als Tipp ihr dürft gern auch ohne uns schauen! Nur nichts Kaputt machen und nirgends hin oder hineinfallen. Nutzt die Gelegenheit solange noch keine Fenster drin sind. Die sollen am 01.10. kommen.

So nun dann mal Bilder von der EG-Decke:

Und von den Bauherren:

Bis demnächst.

Betondecke wurde gegossen. - Wir haben eine Tropfsteinhöhle!!

2010-09-17T18:33:00.000+02:00

Hallo Leser,

die Tropfsteinhöhle ist Fertig. Sie kann gegen eine Gebühr von 5€ pro Person besichtigt werden... Na gut ist nen bissel teuer...
Nun heute wurde auch schon im hinteren Bereich angefangen zu Klinkern. Hinzu kommt das heute Morgen gegen 7:30 die Filigrandecke und um 14:30 der Beton kam. Somit ist nun alles Fertig. An einem Tag.
Hier die Bilder:

So dann mal sehen wie es nächste Woche weiter geht.
Schönes Wochenende.

EG-Steine fertig stellen / Lieferung Klinker

2010-09-16T19:20:00.000+02:00

Hallo Leser,

hier wie versprochen die Bilder von heute. Es wurde weiter fleißig an den EG-Wänden gemauert. Außerdem wurde schon mit den Klinkersteinen angefangen ebenso waren die Betonbauer und auch die Gerüstbauer auf der Baustelle. Es wurde alles für die EG-Decke vorbereitet. Das Gerüst ermöglichte lustige Ansichten. Ich habe es nicht geschafft alle fleißigen Helfer auf der Baustelle zu zählen. Es waren glaube ich ca. 12-15 Leute.

Hier die Bilder:

Bis morgen.

EG-Steine gesetzt

2010-09-15T18:04:00.000+02:00

Moin,

heute wurden die EG-Steine gesetzt. Hier dann mal fleißig Bilder:

Hier mal wieder eine der Lustigen Werbungen von Viebrock (Es ist der Bauwagen der Maurer):

So weitere Bilder gibt es Morgen.

Bis dann.

Lieferung Steine und Material EG

2010-09-13T18:05:00.000+02:00

Moin Leute,

heute wurden Steine und das notwendige Material geliefert. Jetzt können die Maurer kommen. Die werden morgen wohl starten.
Hier wieder die aktuellen Bilder:

Morgen gibt es dann wieder aktuelle Bilder von den dann hoffentlich stehenden EG-Wänden.

Bis dann,

Johanna und Florian

Bodenplatte gießen

2010-09-11T12:21:00.001+02:00

Moin Leser/innen,

heute wurde die Bodenplatte gegossen und es war für die Streifenfundamente auch BODO junior vor Ort.

So nun aber die Chronologisch richtig sortierten Bilder, als Erstes die ausgehobenen Streifenfundamente. Der Baustahl wurde zum Glück über Nacht nicht geklaut:

Hier ein Bild von dem Streifenfundament:

Hier ist "HEINRICH LANGER ARM Graf von der Betonpumpe":

Nun geht es Bald los:

Und Wasser ... ähm Beton MARSCH!:

Am nächsten Tag sah das Kunstwerk dann so aus:

So nun geht es am Dienstag mit den Mauererarbeiten weiter. Wir werden dann wieder Neuigkeiten einbringen.
Bis dann

Johanna und Florian

LOS GEHTS!

2010-09-07T16:46:00.001+02:00

Auf die Plätze.....
Fertig......
LOS!

Heute war BODO auf der Baustelle und hat den ersten Spatenstich gemacht. Nun gut jetzt fragt ihr euch wer BODO ist. Ich will es mal ganz dezent anhand eines Bildes erklären:

Nun wo ihr wisst wer BODO ist, zeige ich nun auch noch was er denn so alles Angerichtet hat:

Vorher:

Nachher:

Nun so schnell kann es gehen. Wir sind auf jeden Fall gespannt auf die nächsten Tage.

Bis dahin,

Johanna und Florian

Ach ja, unser Badezimmer (Mitte türkis) wurde auch schon geliefert. Für mehr hat es nicht gereicht:

Bauleitergespräch

2010-09-05T10:43:00.000+02:00

Moin Leser,

heute war unser Bauleiter auf dem Grundstück und hat die Ecken des Hauses abgesteckt. Außerdem wurden alle Höhen noch einmal kontrolliert. Lt. Aussage des Bauleiters könnte es sein, dass am kommenden Dienstag der Tiefbauer schon anfängt. Das wäre genial.
Nun müssen nur bis Dienstag die Steine vom Nachbarn noch vom Grundstück geräumt werden. Aber ich denke das wird schon Funktionieren er wird es mit seinem Bauunternehmen klären.

Bis dann Johanna und Florian

Bauleitergespräch

2010-09-01T18:55:00.000+02:00

Hallo Leser,

Morgen wirds was geben....

nee geht noch nicht los aber fast!

Morgen kommt unser Bauleiter Herr S... und wird mit mir ein Gespräch auf der Baustelle führen. Hierbei wird - so glaube ich - das Haus "abgesteckt". Ich werde dann morgen berichten.
Ich hoffe das, der derzeit vom Nachbarn auf unserem Grundstück abgestellte Bauschuttcontainer, bald entfernt wird. Schließlich würde er sonst im Vorrat bzw. in der Gästetoilette stehen. *g* Auch mal was neues.

So also mehr Infos dann morgen.

Gruß,

Florian

Übergabegespräch Baufirma Andreas Viebrock GmbH

2010-08-23T20:15:00.001+02:00

Hallo Leser,

heute war das Übergabegespräch mit der ausführenden Baufirma. Hierbei handelt es sich um die Mutter der Viebrockhausgeschichte: Die Andreas Viebrock GmbH.

Der Betriebsleiter hat mit uns den Bauablauf besprochen und offene Fragen geklärt. Außerdem wurden noch mal Öffnungsrichtungen von Fenstern und Türen besprochen und in einem "Konfliktgespräch" bewusst nochmal kritisiert. Wir haben uns dann sogar bei einigen Dingen zur Änderung hinziehen lassen. Z.B. wird nun die Tür zum Vorrat nach außen in den Flur hinein geöffnet. Somit kann man im Vorrat eine größere Regalfläche stellen. Dies war eine gute Idee. Außerdem wurden noch andere Dinge korrigiert.

Fazit:

Sehr lohnendes Gespräch und immer gern wieder.

Es wird interessant!

2010-08-16T19:13:00.000+02:00

Hallo Leser,

Am 23.08. findet das Übergabegespräch mit einem Bauleiter von der Andreas Viebrock GmbH statt. Hierbei treffen wir uns im Musterhauspark Ostbevern. Dies ist für alle Beteiligten etwas näher als Kaarst. Wobei wir dort sicherlich nie ein Haus gekauft hätten. Tipp: Der Musterhauspark in Bad Fallingbostel und Kaarst ist um längen besser.

Bei dem Gespräch werden die letzten Details besprochen und es wird nochmal bei einigen Dingen von der Bemusterung nachgehagt. Wir werden wieder berichten wenn wir davon wieder zurück sind.

Hier noch etwas für alle Leser:
Wir werden oft gefragt warum wir diesen Blog schreiben. Wir finden das uns andere Blogs sehr bei einigen Entscheidungen geholfen haben. Es gibt viele Tipps auf die man sonst vielleicht als "nicht so Bausachverständige" nicht geachtet hätte. Wir haben hierbei bestimmt schon über 20 Bautagebücher gelesen. Dies ist sehr interessant gewesen. Deshalb wollen wir dies hier auch machen. Außerdem wollten wir sowieso ein Bautagebuch schreiben. Nun da in der heutigen Zeit die Papierbilder aussterben kann man ja nix in ein Tagebuch kleben. Außerdem ist die elektronische Form schneller. Später wollen wir dann die besten Texte und wichtigsten Schritte in ein richtiges Buch (Fotobuch) packen. Aber davor müssen wir erst noch Kartons packen.*g* Das Bautagebuch hat übrigens nix mit Viebrock zu tun. Obwohl vielleicht doch: Vielleicht haben wir ja soviel Zeit das wir Romane schreiben können während der Bauphase. *g*
So das war es erstmal wieder von uns. Ihr hört von uns wenn wir Neuigkeiten haben.

Gruß,

Johanna und Florian

Bemusterungsbeschreibung für Euch

2010-08-09T18:25:00.000+02:00

Soda,

hier einmal ein paar Infos was wir nun alles Bemustert haben, leider haben wir nicht mehr alle Bilder... der Daumen war zu eilig an der "Löschen" Taste der Digicam.

Duschtasse

Schalterprogramm

Treppe

Türen Unten. Oben kommen einfach weiße hin. Im Wohnzimmer, Küche und oben im Büro kommt ein Glasausschnitt in die Mitte der Tür.

Die Türdrücker der Haustür (Edelstahl)

Türdrücker der Innentüren. Tipp: Im Badezimmer und Gäste-WC den Schließknebel dazubestellen (36€ für 2 Türen) Somit entfällt der herkömmliche Schlüssel und man kann bequemer die Örtlichkeiten verschließen.

Die Fensterbänke (Neutral ist sinnvoll *g*)

Waschbecken vom Gäste-WC

Waschbecken im Bad (Natürlich dann 2 Stück)

Die Dusch und Waschbecken-Armaturen Grohe Essence (Die nehmen glaube ich viele)

Die gewählten Fliesen fürs Gäste-WC die Wand soll auch in der Farbe gestrichen werden...

Hierbei meinen wir diesmal nicht das Komplette Bad sondern es geht um die Abgebildete Toilette Subway.

Hier sieht man in der Bemusterungshalle von Bad Fallingbostel unsere Zusammenstellung vom Französischem Balkon und den Gewählten Türen/Fenstern (3-Fach-Verglasung)

So das war es was wir an Bildern Zeigen können viel mehr haben wir nicht mehr.... wegen dem Daumen... Nunja man sieht es ja nachher wenn es Fertig ist.

Bauantrag ist genehmigt! (Freistellungsverfahren)

2010-07-27T16:00:00.001+02:00

Moin,

heute hat Johanna in der Post eine schöne entdeckung gemacht. Die Unterlagen für den Bauantrag sind von der Stadt Oelde zurück. Der Monat ist also rum. Wir könnten also Anfangen!

So das war es für Heute.

Angebot für Entwässerung vom Tiefbauunternehmen

2010-07-24T16:25:00.001+02:00

Moin,

wir haben heute ein Angebot von der Fa. Peitz für die Entwässerung bekommen. Wir haben das Angebot geprüft und werden uns nun auch ein alternatives Angebot mit einer Regenwasserzisterne machen lassen.

Nun haben wir die Endgültigen Bemusterungsunterlagen und Pläne

2010-07-14T16:08:00.000+02:00

Heute sind endlich die endgültigen Unterlagen von der Bemusterung und die vorerst endgültigen Pläne eingetroffen. Nun freuen wir uns auf das Weitere vorgehen. Auch die Mehrkosten bei der Bemusterung halten sich im Rahmen, da die Teure Verfungung aus der Sonderausstattung nun in einer Aktion von Viebrock sogar in der gewünschten Farbe INKLUSIVE ist. Dieser Eingeplante Punkt Spart das an Kosten was bei uns an Sonderwünschen noch hinzu kommt. (Zumindest einen Teil davon).
Als Zusatzkosten während der Bemusterung kamen nur folgende Dinge hinzu:

3x Innentüren mit Glaseinsatz
Versenkbarer Brauseschlauch
Unterputzarmatur in der Badewanne mit Zulauf in der Badewanne

Wir finden das dies schon recht gut ist. Alle anderen Sonderwünsche waren schon vorher berücksichtigt worden.

Carport leider nicht mit Freistellungsverfahren

2010-07-02T16:04:00.001+02:00

Moin,

leider kann unser geplantes Carport nicht mit dem Bauantrag im Freistellungsverfahren genehmigt werden, da ein Teil sich Außerhalb des Baufensters befindet. Dies hätte vielleicht auch der Architekt von Viebrock vorher wissen müssen... naja von dem sind wir ja eh schon so begesteistert.... Nun egal. Jetzt muss ein seperater Antrag gestellt werden. Sollte aber wohl gehen wie wir mitbekommen haben.
Also mal abwarten.

Bemusterung abgeschlossen

2010-06-30T22:06:00.001+02:00

Heute hatten wir die Bemusterung. Hierbei haben wir Fliesen, Türen und Badewannen ausgesucht. Es war trotz der Tropenhaften-Temperaturen sehr locker. Ich denke das dies auch an der Vorbemusterung von uns lag.
Die Bemusterten Sachen werden in den nächsten Tag von uns nochmal genauer beschrieben. Mit Bildern...

Bis dann Johanna und Florian

Bauantragsunterlagen Fertig

2010-06-25T16:38:00.000+02:00

Hallo Leser,

nun sind die Bauantragsunterlagen zu uns und somit auch zur Stadt Oelde gesendet worden. Es geht also vorran! Außerdem kommen nun die ersten Rechnungen. Z.B für den Vermesser.
Außerdem wurde auch das Angebot über die Grundstücksspeziefischen Arbeiten zugesandt. Es ist sogar günstiger als Erwartet. Juhu wir haben wieder etwas gespart! *g*

So das wars erstmal wieder an neuigkeiten.... am Kommenden Mittwoch geht es zur Bemusterung... wir sind schon gespannt.

Bis dann.

Küche nun gekauft

2010-06-23T19:17:00.000+02:00

Hallo Leser!

Wir haben heute unsere Küche endgültig gekauft. Hierbei werden wir jedoch unsere Elektrogeräte im Internet bestellen, da hier für den gleichen Kurs deutlich bessere Geräte erworben werden können. Die Geräte müssen dann aber lediglich selber angeschlossen und eingebaut werden. Ich empfehle es jedem soetwas zu machen, wenn man jemanden hat der die Geräte einbauen kann und man sich mit Käufen im Internet auskennt.

So nun zu den Fakten der Küche:

- Neff Backofen mit versenkbarer Tür
- Neff Induktionskochfeld mit "Twist-Pad"
- Neff Dampfgarer
- Siemens Spühlmaschine
- Siemens Kühlschrank 140cm mit 0-Grad Zone

- Dunstabzugshaube schräg damit ich (Florian) mir den Kopf nicht mehr stoße

- Keine herkömmlichen Türen (Außer Kühlschrank) d.h. alles nur Schubladenauszüge

- Essplatztisch mit Tischplatte in Arbeitsplattenoptik

Hier nun die Bilder:

Erster Spatenstich!!!!

2010-06-20T18:46:00.000+02:00

Moin,

wie ihr seht habe ich schon mal den ersten "Spatenstich" auf dem Grundstück gemacht. *g*

Die Steine im Hintergrund hat der Nachbar auf unserem Grund geparkt, ebenso wie den Baukran den man links nicht mehr so ganz sieht. Hmm naja hauptsache es ist alles weg wenn wir anfangen...

In der letzten Zeit haben wir nicht viele neuigkeiten gehabt, weshalb wir nicht so viel geschrieben haben. Wir waren lediglich am 12.06. nochmal in Kaarst und haben für uns eine Bemusterung druchgeführt. Wir sind uns so ziemlich einig. Nur die Fliesenauswahl ist nicht so einfach. Dort haben wir nun Bilder gemacht um uns das nun Zuhause zu überlegen.

Außerdem stecken wir gerade in den Planungen der Küche. Hier wird es vermutlich auf eine Küche vom Fachhandel / Nobiliaküche und die Geräte werden aus dem Internet gekauft. Denn daran kommen die Geräte vom Fachhandel vom Preis her nicht ran. Dies kann ich vielen empfehlen. Jedoch müssen die Geräte dann selber angeschlossen werden. (Ich als Elektriker sollte das schon hinkriegen)

Nun die Details zur Küche folgen wenn wir die Bilder dazu haben. Auch zeige ich die Geräte dann hier.

Bis dann Johanna und Florian

Gestern Küche geplant

2010-06-09T09:14:00.001+02:00

Hallo Leser,

gestern haben wir unsere Küche geplant. Aus Zeitlichen Gründen haben wir noch keinen Ausdruck und noch keinen Preis. Sobald wir etwas haben werden wir es natürlich zeigen.

Bisher geplant:

- Dunstesse Schräg (Kopffreiheit)
- Spüle Kunststoff mit Restebecken
- Gewürz-apothekerschrank
- Kühlschrank mit Bio-Fresh
- Backofen normal jedoch erhöht eingebaut

- Dampfgarer über Backofen

Bis dann,

Johanna und Florian

Grundrisse Haus

2010-06-07T22:20:00.000+02:00

Hier die beiden Grundrisse. Zu beachten ist, dass im EG keine Dusche kommen wird.

Grundstück nun gekauft

2010-06-07T18:18:00.000+02:00

Hallo Leser!

Heute war es soweit - Johanna und Ich haben den Kaufvertrag fürs Grundstück unterschrieben.
Nun sind wir Großgrundbesitzer *g*. Das mit dem Notartermin verlief sehr Problemlos und war nach 37min und 40sec erledigt. :-) Nun freuen wir uns schon auf Morgen, denn dann geht es zu Küchen-Schmidt um mal nach einer Küche zu schauen und beraten zu lassen.

Weitere Termine:
Am Samstag geht es zu unserer persönlichen Vorbemusterung damit wir uns schon mal einig werden bevor wir dann zur eigentlichen Bemusterung kommen.

Bis dann mal,

Johanna und Florian

Baugrunduntersuchung

2010-05-31T15:38:00.000+02:00

Hallo Leser!

Toll das es immer wieder nette Kommentare gibt. Wir wollen natürlich weiter ausführlich berichten und deshalb hier die Infos zum nächsten Schritt: Die Baugrunduntersuchung von Heute.

Hier das Bohrgerät was auf unserem Grundstück gut gequält wurde, da ab ca. 1,3m fester Lehm und Ton ist.
Hier die Ergebnisse der beiden Bohrungen:
- 0 - 0,3m Mutterboden (Dieser wird im Hausbereich abgetragen und auf dem Grundstück gelagert)
- 0,3 - 1,3m Fester Sand
- 1,3 - 5,0m Lehm und Tonschichten.

Auf ca. 4,20m ist momentan der Grundwasserspiegel.
Zum Ablauf:

Es werden 2-3Bohrungen gemacht (bei uns 2) jeweils mit einer Tiefe von 6m (Bei Keller 8m). Es wird die Festigkeit der Bodenschichten geprüft und auch Bodenproben von jeder Schicht genommen füs Labor.

Außerdem wird die höhenlage des Grundstücks, der Nachbargebäude, der Straße und der Regen und Abwasseranschlüsse überprüft.

hier die Bilder zu der Aktion im Regen:

Hier sind die beiden Goldgräber gerade im Einsatz.

Hier nochmal die Bohrmaschine in größer:

Hier die Bodenproben:

- Stange oben: Links Mutterboden (dunkel) Rechts Sand (heller)

- Stange unten: Lehm und Tongemisch komplett (grau)

Hier nun etwas was es bei Viebrock nicht geben würde:

Der Baukran steht auf unserem Grundstück (Ich stehe auf der Grenze). Ebenso wurde eine "Baustraße" auf unserem Grundstück angelegt. Aber der Kran soll in ca. 1 Monat wieder weg sein. Geht also noch.

So das war es erstmal von uns nun warten wir auf das Angebot für die Bodenspeziefischen Arbeiten von Viebrock.

Gruß,

Johanna und Florian

Aktuelles Bild vom Grundstück

2010-05-30T11:06:00.002+02:00

Hallo Leser,

hier mal ein paar Bilder vom Grundstück.

Das sind wir beiden vorm Grundstück:

Hier sieht man das linke Ende es Grundstücks (da wo der Erdhügel vom Nachbarn liegt)

Hier haben wir mal die rechte Seite des Grundstücks eingerahmt

Auf dem Bild ist das Grundstück zu sehen von der zukünftigen Straße aus. Links unten ist ein Kanaldeckel da beginnt die Straßenfront und geht bis zur Weißen Garagenwand.

Nun haben wir weitere Termine bekommen. Am 31.05. werden die Bodenproben von Viebrock genommen.

Und am 07.06. ist der Notartermin fürs Grundstück. Wir freuen uns schon.

Gruß,

Johanna und Florian

Kaufvertrag Grundstück ist da!

2010-05-20T08:31:00.001+02:00

Moin Leser,

heute haben wir vom Notar den Kaufvertrag für das Grundstück zugesendet bekommen. Nun müssen wir noch 14 Tage warten, da bei solchen käufen von der Stadt diese Frist zum Prüfen des Vertrages eingehalten werden muss. Damit die Stadt uns nicht betrügt. Wir lesen nun jeden Tag den Vertrag *g* Ob sich dann der Kaufpreis wohl verringert?

Zum Thema Grundstückskauf bei einem Neubaugebiet ist folgendes zu beachten:

- Man sollte Prüfen welche Kosten zu dem Grundstückspreis noch hinzu kommen

Bsp: Bei unserem Grundstück sind alle Mehrkosten wie z.B. Erschließungsarbeiten, Baustraße, Straßenendausbau, Ausgleichsflächen etc. Inklusive. Es kommen nun nur noch die Kosten für den Grundbucheintrag und Kosten für die Kanalanschlüsse von der Straße bis zum Wartungsschacht auf dem Grundstück hinzu. Da diese Kosten nicht Pauschal abgerechnet werden dürfen.

- Bei vielen Grundstücken kommen all die oben genannten Kosten noch einzeln dazu und einige Posten wie der Straßenendausbau erst nach 3-5 Jahren. Dies kann dann schon mal ärgerlich sein und zu bösen finanziellen Überraschungen führen.

Hier mal die Form und Größe des Grundstücks:

Übrigens noch vielen Dank für die fleißigen Posts von euch. Dies spornt an weiter ausgiebig zu studieren.

Gruß,

Johanna und Florian

Bilder Musterhaus Kaarst

2010-05-17T08:48:00.005+02:00

Guten Morgen Leser!

hier habt ihr nun mal ein paar Bilder von dem Musterhaus in Kaarst. Quasi fast so soll unser Häusle auch werden. Es sind nur kleine änderungen (ohne Keller, eine Tür etwas anders und beide Traufgiebel sehen so aus wie der vorne über dem Eingang)

Hier nun ein paar Ansichten von Innen:

Wohnzimmer /Essbereich:

Bad oben (Badewanne wird so gestellt ist aber nur ne normale Badewanne also keine Dreieckige wie gezeigt) Die Fliesen werden noch anders:

Gäste-WC:

Hier die Heizungsanlage (Wärmepumpe/Warmwasserspeicher(Rechts) mit Außenluftgerät (steht Draußen) und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (links):)

Viel spaß beim Schauen,

Gruß,

Johanna und Florian

Mit Stadt wegen Grundstück gesprchen

2010-05-14T10:56:00.000+02:00

Moin,

heute habe ich mit der Stadt telefoniert um zu klären ob meine Zusage zum Grundstück angekommen ist. Mir wurde mitgeteilt das der Notar bereits mit der Erstellung des Kaufvertrages begonnen hat. Außerdem wurde der weitere Ablauf besprochen. Und ich habe mitgeteilt bekommen was die Kanalanschlüsse genau kosten sollen. (Günstiger als ich Dachte)
Außerdem weiß ich nun unsere Zukünftige Hausnummer: 6. *g*

Gruß,

Florian

Bauantragsgespräch bei Viebrock

2010-05-12T20:43:00.000+02:00

Heute war das Bauantragsgespräch bei Viebrock. Dort wurde mit einem Architekten das Haus auf dem Grundstück so platziert, dass es innerhalb des Baufensters ist und alle Textlichen Festsetzungen des Baugebietes berücksichtigt werden.

Hier meine Vorbereitungstipps für diesen Termin:

- Überlegt vorher schon einmal die Grobe Position des Hauses auf dem Grundstück, außerdem von Terrassenausrichtung Eingangsseite Garage/Carport und Einfahrt.

- All diese Überlegungen werden dann mit Microsoft-Visio oder auf dem Blatt Papier mit Bleistift festgehalten.

- Hierbei ist zu Beachten das das Haus im so genannten Baufenster steht.

- Lest die Textlichen Festsetzungen 2 mal durch und schaut euch auch die Symbolik des Bebauungsplans genau an. Erklärungen für die Symbole stehen meistens mit auf dem Plan oder findet Ihr im Internet.

- Diese überlegungen sollten auch vor dem Kauf des Grundstückes gemacht werden. Nicht das nacher wegen den behördlichen teilweise sinnlosen Festsetzungen und Auflagen das "Traumhaus" nicht drauf passt.

- Macht euch gedanken zum Grundriss des Hauses. Vor allem bei den Äußeren Mauern. Diese werden nämlich nun festgelegt. Damit die Statiker arbeiten können.

- Überlegt euch die Außenfarbe der Mauern und des Daches.

- Wenn gewünscht überlegt euch einen Vermesser eures Vertrauens in der Wohngegend von euch. Dieser kann dann für die Vermessung des Hauses für das Katasteramt beauftragt werden. Es kann aber natürlich auch ein Vermesser von Viebrock gesucht werden. Wir haben den Vermesser von unserem Baugebiet genommen, welchen die Stadt auch Beauftragt hatte.

- Überlegt euch schon mögliche Bemusterungstermine. Diese werden nämlich dann auch Abgemacht.

So ich denke das wars erstmal.

Eigentlicher beginn des Bautagebuches!

2010-05-09T14:02:00.001+02:00

So als Hinweis für alle. Heute beginnt eigentlich das Bautagebuch. Alle vorherigen Posts sind nachträglich eingetragen worden.

Unser Maxime 700

2010-05-05T13:52:00.001+02:00

So hier haben wir mal aufgelistet was wir mit dem Maxime 700 so vor haben:

- Zweiter Traufgiebel
- Elektrische Rolläden
- Größere Badewanne über Eck gestellt
- Dusche 120x90 ebenerdig (gefliest)
- Kaltwasserzähler für Außenwasserhahn
- Vorbereitung Regenwassernutzungsanlage
- Fußbodenheizung DG und EG
- Staubsaugeranlage
- Siemens Instabus EIB vorbereitung
- gefliestes Wohnzimmer EG

So das wäre es dann erstmal.

Geschenk zum Namenstag!

2010-05-04T15:49:00.000+02:00

So heute habe ich bei der Stadt Oelde angerufen um mich nach dem Stand unserer Bewerbung auf das Grundstück zu erkundigen.
Juhuuuu!
Wir haben die mündliche Zusage für das Grundstück! Die schriftliche Zusage ist schon mit der Post auf dem Weg zu uns.
Na das ist doch mal etwas zum Namenstag (Florian)

Erster Beratungtermin Viebrock

2010-04-23T20:40:00.000+02:00

Johanna und ich haben uns auf den Weg gemacht. Es ging nach Kaarst!

Dort hatten wir um 14Uhr einen Beratungstermin mit Herrn S. von Viebrock.
Wir waren bereits um 12Uhr bei Viebrock damit Johanna den Musterhauspark erstmal in Ruhe besichtigen konnte... Sie war auch sofort Begeistert! Anschließend sind wir noch durch die Musterhalle um abzuschätzen ob uns die angebotenen Varianten gefallen. Bisher kamen wir fast immer sehr schnell zu einem gemeinsamen entschluss.

Beim Beratungstermin ging es nett zur Sache und wir haben erstmal unser Traumhaus konfiguriert. Wie Herr S. es nennt: den Rohdiamanten geschaffen um Ihn dann zu schleifen.
Auch das Abschließende erste Angebot war für uns trotz einiger Sonderausstattungen nicht abschreckend und wir haben den Werksvertrag unterschrieben.
Los gehts!

Die geplanten Termine:

Baubeginn: 7.9.2010
Einzugstermin: 30.11.2010

Erster Kontakt mit der Stadt Oelde wg. Grundstück

2010-04-21T13:37:00.001+02:00

Der erste Kontakt mit der Stadt Oelde war sehr angenehm, denn das Wunsch-Grundstück ist noch zu haben und es gibt keine weiteren Bewerber.
Also wurde ein Termin vereinbart um die Bewerbungsunterlagen aufzunehmen. Nun hieß es also nur noch warten bis die Vergabekommission die Zusage erteilt.

Gedankenaustausch gibt es wirklich!

2010-04-18T21:32:00.001+02:00

Ich habe heute Abend meiner Freundin Johanna den Katalog gezeigt und mit Ihr durchgeblättert ohne ihr vorher zu sagen was mein Favourit wäre. Ihre Wahl viel auf das MAXIME 700 und noch eher auf den Grundriss des Musterhauses in Kaarst. (Mit zweitem Traufgiebel und somit einem Ankleidezimmer. -Jaja Frauen stehen auf Ankleidezimmer)

Da ich mich auch für das MAXIME 700 im Vorfeld schon entschlossen hatte, (Was natürlich auch im Budget liegen musste)war die Wahl und die Einigkeit schon mal im groben gewährleistet.

Erster Besuch Viebrock - nur Florian

2010-04-18T13:28:00.001+02:00

So heute war ich (Florian) allein bei Viebrock. Ich war bei meiner Mutter zu Besuch und wir sind spontan mal nach Viebrock in Kaarst hingefahren. Ich habe mir die Musterhäuser angeschaut und anschließend den Viebrockkatalog mitgenommen. Außerdem habe ich einen Beratungstermin vereinbart.

Erste Idee eigenes Haus!

2010-03-01T13:13:00.000+01:00

Servus!

hier fängt eigentlich alles an.
Wir sind Mitte 2009 in die gemeinsame Mietwohnug in Oelde eingezogen.
Eine sehr schöne Einliegerwohnung mit ein paar wenigen nachteilen.
Unter anderem war der Fliesenspiegel nicht in Ordnung - diesen mussten wir in Ordnung bringen. Und es fehlten 2 Türen. Außerdem war das Treppenhaus nicht Tapeziert. Der Rest der Wohnung war 1a wir haben quasi nichts streichen müssen. Außerdem waren die neuwertigen Fliesen sehr edel. Da mein Vater Maurer ist war das mit dem defekten Fliesenspiegel kein Problem für uns. Außerdem konnten wir dann unserer Kreativität freien Lauf lassen. Außerdem wurde eine Küche bestellt. Unsere damaligen Planungen waren für ca. 5 Jahre dann wollten wir ein Haus kaufen oder bauen. Nun anfang diesen Jahres kam dann die ernüchternde Nachricht: Ein Architekt soll das Haus schätzen, da es Zwangsversteigert wird. Gut das war für uns erstmal ein Schock, da wir ja ca. 4000€ in die Wohnung (Fliesen und Küche sowie Farben) investiert hatten. Na toll also kann es sein das wir schon Bald wieder ausziehen müssen...
Nun nach ein paar Überlegungen kamen wir auf die Idee: Warum nicht einfach das Haus selber Kaufen? Wir haben also auf die Veröffentlichung des Gutachtens beim Amtsgericht gewartet. Dann kam der Schock: Verkehrswert 340.000€ nun haben wir also überlegt was an Nebenkosten und Investitionen (Heizung etc) hinzu käme. Wir landeten also über 400.000€ obwohl wir als Höchstgebot nur 300.000 festgesetzt hatten.
Nun war also der Wille da nicht mehr abhängig von Vermietern zu sein. Also haben wir weiter nach Häusern gesucht und sind durch Zufall auf Viebrock gestoßen. Wir haben auch ein erschlossenes Baugebiet im Ort mit wenigen freien Bauplätzen gefunden (Zum Sundern 2) hier offenbarte sich also unser Wunschgrundstück sofort. Die Idee Hausbau wurde also Konkreter. Weiteres in den nachfolgenden Posts.

So dann wollen wir mal anfangen!

2010-01-01T13:10:00.000+01:00

Liebe Leser und Leserinnen,

hiermit eröffnen wir unseren ersten Blog im Internet. Hierbei werden wir quasi ein Bautagebuch von unserem Hausbau schreiben. Ich hoffe es macht allen das Lesen dieses Tagebuches Spaß!

Gruß,

Johanna und Florian